Des tapis anciens dans les immeubles et les villas de Nice, entre mer et collines
Nice est une ville d’appartements. D’après l’Insee (recensement 2023), elle compte 240 935 logements, dont 92,7 % d’appartements et 6,6 % de maisons. Environ 8 % des résidences principales ont été bâties avant 1919 et près de 12 % de la période 1919-1945 : cela représente un parc d’immeubles anciens très important, avec des parquets, des cages d’escalier et des pièces en enfilade où l’on a longtemps posé des tapis. Un tapis venu d’un grand-père, rapporté d’un voyage ou acheté en salle des ventes se retrouve souvent dans ce genre de logement. Les ensembles plus récents, construits surtout entre 1946 et 1990 (environ 63 % des résidences principales), accueillent plutôt des tapis de salon plus modestes, mais l’on y trouve aussi des pièces anciennes ramenées de famille.
L’histoire de la villégiature explique aussi la présence de tapis anciens. Au XIXe siècle, l’essor de Nice vient du tourisme d’hiver, en partie anglais. Percé de 1822 à 1824 par la communauté britannique hivernante, le chemin des Anglais deviendra le front de mer actuel. Rattachée à la France en 1860, la ville voit sa villégiature d’hiver, avec celle de toute la Riviera, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco le 27 juillet 2021. Les bâtiments Belle Époque et des années 1930 gardent leurs façades pastel, parfois ornées de frises. Derrière elles, des familles gardent des tapis passés de main en main, dont plus personne ne connaît bien l’histoire. Cimiez en donne l’exemple le plus net : le boulevard de Cimiez a été créé en 1892, l’hôtel Excelsior Régina a été bâti en 1896, puis divisé en logements privés dès les années 1930. Beaucoup de ces anciens palaces abritent aujourd’hui des logements où l’on trouve encore de vastes tapis de réception ou de galerie.
Le climat joue sur la laine. À la station de Nice (période 1991-2020, Météo-France), on relève 2 760,5 heures d’ensoleillement annuel et 791,3 mm de pluie. Ce soleil traverse les grandes baies et fait pâlir un côté du tapis, d’abord les rouges et les bleus : devant une fenêtre plein sud, la bande éclairée devient visiblement plus claire que le reste. L’humidité d’une pièce peu aérée et l’air salin ternissent la fibre et laissent parfois une odeur.
La ville compte 13,8 % de logements secondaires ou occasionnels (Insee, 2023). Plusieurs propriétaires ne passent que par séquences, et leurs tapis restent enroulés dans un local clos ou étendus sans jamais être aérés. Au retour, on découvre des franges ternes, des plis marqués, parfois des traces de mites. Un coup d’œil régulier empêche le dégât de s’installer.
Chaque secteur raconte un habitat différent. Dans le Vieux-Nice, les maisons montent rarement à moins de quatre étages, avec des escaliers étroits : un grand tapis s’y manie en le roulant avec soin, jamais en le pliant. Sur le Mont-Boron, colline de 191 mètres couverte de villas et d’un parc de 57 hectares, les pièces sont vastes et les tapis souvent plus grands. Près de la rue de France, dans le Carré d’or, les appartements Belle Époque offrent de grandes hauteurs sous plafond et des parquets. Chaque situation demande une façon de transporter, de laver et de sécher adaptée.
Comment ça se passe à Nice
Tout part de vos clichés : le tapis entier posé à plat, l’envers pour voir le nouage, puis chaque endroit abîmé (franges, lisières, usures, taches). L’estimation qui vous revient est gratuite, motivée et sans contrepartie. Lorsqu’il faut voir le tapis sur place, la maison fixe un créneau avec vous : elle ne reçoit que sur rendez-vous. En cas d’héritage, nous voyons ensemble, dans le logement, tous les tapis qui s’y trouvent. Une fois lavé ou réparé, le tapis rentre livré et déroulé exactement où il était, au deuxième étage d’un immeuble du Vieux-Nice comme dans une villa des collines. Les zones d’intervention précisent les communes voisines.
Nos métiers à Nice
Nettoyage et lavage à la main
Trois ennemis reviennent à Nice : la poussière fine, le sel de l’air et la lumière. Le lavage à la main s’ouvre sur un passage à sec pour sortir la poussière logée entre les nœuds. Vient le bain, dosé selon qu’il s’agit de laine ou de soie et selon la tenue des teintures, pour que les couleurs ne coulent pas. Après rinçage, le tapis est étendu à plat jusqu’à séchage. C’est aussi le moment de contrôler la chaîne, ces fils tendus dans la longueur qui portent les nœuds, notamment après un séjour dans une pièce humide.
Restauration
Dans un logement ancien, un tapis est déplacé, plié, accroché par un pied de meuble, parfois mangé par les mites. La réparation à la main concerne franges, lisières, trous et zones usées : on retisse un nœud après l’autre, avec des laines assorties à l’original, et l’on peut raviver des teintes passées. Si les travaux coûtaient plus cher que le tapis ne vaut, la maison vous le dit et vous expose ses raisons avant toute décision.
Rachat et estimation
Un rachat niçois fait souvent suite à un départ, à la vente d’un appartement ou à une succession. L’estimation gratuite en est le point de départ : origine, nouage, fibres et état sont passés en revue, un critère après l’autre. Pour le rachat, une fois l’offre acceptée, le montant annoncé est réglé à l’enlèvement. Ce montant varie avec la taille, la matière et l’état, et il n’est arrêté qu’après examen du tapis ou de ses photos. Un tapis de fabrication mécanique, sans marché de revente, peut être refusé, et nous en donnons la raison.
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